Flip: Łódź, Rybna 7A
29 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Rybna 7A w Łodzi kupiono 22.10.2025 za 190 000 zł (6 482 zł/m²) i sprzedano 10.03.2026 za 310 000 zł (10 577 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.10.2025, zł/m²
6 482
190 000 zł
Sprzedaż 10.03.2026, zł/m²
10 577
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 094
120 000 zł · 63,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 261,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 123 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 6 482 zł/m²sprzedaż 10 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023150 → 200 tys. zł+50+33,3%29 m²5,1 mies.3 p.