Flip: Łódź, Rybna 7A
29 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Rybna 7A w Łodzi kupiono 03.07.2023 za 150 000 zł (5 095 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 200 000 zł (6 793 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2023, zł/m²
5 095
150 000 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
6 793
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 698
50 000 zł · 33,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 97,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 37 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 095 zł/m²sprzedaż 6 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026190 → 310 tys. zł+120+63,2%29 m²4,6 mies.2 p.