Flip: Łódź, Piwna 12
33 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Piwna 12 w Łodzi kupiono 13.06.2018 za 277 000 zł (8 271 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 289 000 zł (8 629 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2018, zł/m²
8 271
277 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
8 629
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
358
12 000 zł · 4,3%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,5%
- Ponad rynek
- -19,2 pp · -53 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 2006 500kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 8 271 zł/m²sprzedaż 8 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201899 → 160 tys. zł+61+62,3%22 m²7,6 mies.1 p.
09.2018151 → 259 tys. zł+108+71,5%34 m²6,8 mies.2 p.
07.2018159 → 265 tys. zł+106+66,7%36 m²3,9 mies.3 p.
06.2018149 → 277 tys. zł+128+85,9%33 m²4,1 mies.1 p.
05.201897 → 96 tys. zł−1−1,0%23 m²2,4 mies.parter
05.201884 → 155 tys. zł+71+85,4%19 m²3,7 mies.1 p.
05.201888 → 151 tys. zł+63+71,8%20 m²3,5 mies.1 p.