Flip: Łódź, Osiedlowa 6
67 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Osiedlowa 6 w Łodzi kupiono 23.11.2021 za 306 000 zł (4 549 zł/m²) i sprzedano 19.01.2023 za 510 000 zł (7 581 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
4 549
306 000 zł
Sprzedaż 19.01.2023, zł/m²
7 581
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 033
204 000 zł · 66,7%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,4%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 68 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 3009 500sprzedażkupno 4 549 zł/m²sprzedaż 7 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021172 → 260 tys. zł+88+51,2%36 m²8,5 mies.2 p.