Flip: Łódź, Osiedlowa 6
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Osiedlowa 6 w Łodzi kupiono 10.12.2020 za 172 000 zł (4 779 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 260 000 zł (7 224 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2020, zł/m²
4 779
172 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
7 224
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 445
88 000 zł · 51,2%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 79,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 87 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 3009 500sprzedażkupno 4 779 zł/m²sprzedaż 7 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023306 → 510 tys. zł+204+66,7%67 m²13,9 mies.2 p.