Flip: Łódź, Kościelna 4
34 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Kościelna 4 w Łodzi kupiono 26.08.2022 za 185 000 zł (5 477 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 225 000 zł (6 661 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
5 477
185 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
6 661
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 184
40 000 zł · 21,6%
Trzymanie
16,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 45 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 1006 300kupnosprzedaż6 4009 400sprzedażkupno 5 477 zł/m²sprzedaż 6 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022153 → 425 tys. zł+272+177,8%43 m²9,5 mies.parterdo weryfikacji
09.2019115 → 231 tys. zł+116+100,9%31 m²16,9 mies.3 p.
04.201870 → 85 tys. zł+15+21,4%25 m²12,6 mies.parter
03.201750 → 70 tys. zł+20+40,0%25 m²3,4 mies.parter
12.2015107 → 177 tys. zł+70+65,4%43 m²5,4 mies.parter
07.201530 → 58 tys. zł+28+93,3%34 m²1,6 mies.parter
05.2014120 → 120 tys. zł00,0%31 m²40,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż