Flip: Łódź, Kościelna 4
43 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Kościelna 4 w Łodzi kupiono 14.04.2021 za 153 000 zł (3 585 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 425 000 zł (9 958 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 272 000 zł, czyli 177,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 272 000 zł
- ROI
- 177,8%
- ROI roczne
- 265,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +157,7 pp · 241 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →