Flip: Łódź, Hermana Konstadta 4
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Hermana Konstadta 4 w Łodzi kupiono 26.09.2024 za 218 200 zł (5 730 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 240 000 zł (6 303 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 800 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2024, zł/m²
5 730
218 200 zł
Sprzedaż 28.04.2025, zł/m²
6 303
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
572
21 800 zł · 10,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 800 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 21 824 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 5 730 zł/m²sprzedaż 6 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018120 → 146 tys. zł+26+21,3%40 m²2,4 mies.parter
02.2015100 → 115 tys. zł+15+14,5%30 m²14,7 mies.1 p.