Flip: Łódź, Hermana Konstadta 4
40 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Hermana Konstadta 4 w Łodzi kupiono 12.02.2018 za 120 000 zł (3 030 zł/m²) i sprzedano 25.04.2018 za 145 500 zł (3 673 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 500 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.02.2018, zł/m²
3 030
120 000 zł
Sprzedaż 25.04.2018, zł/m²
3 673
145 500 zł
Różnica cen, zł/m²
644
25 500 zł · 21,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 500 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 165,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 25 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 3 030 zł/m²sprzedaż 3 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025218 → 240 tys. zł+22+10,0%38 m²7,0 mies.parter
02.2015100 → 115 tys. zł+15+14,5%30 m²14,7 mies.1 p.