Flip: Łódź, Gnieźnieńska 6-8
41 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Gnieźnieńska 6-8 w Łodzi kupiono 26.09.2024 za 220 000 zł (5 355 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 255 000 zł (6 207 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2024, zł/m²
5 355
220 000 zł
Sprzedaż 03.04.2025, zł/m²
6 207
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
852
35 000 zł · 15,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 38 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 5 355 zł/m²sprzedaż 6 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025255 → 393 tys. zł+138+54,2%41 m²5,0 mies.1 p.
05.2019175 → 290 tys. zł+115+65,7%54 m²11,2 mies.1 p.
12.2018125 → 200 tys. zł+75+60,0%43 m²7,8 mies.4 p.