Flip: Łódź, Gnieźnieńska 6-8
43 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Gnieźnieńska 6-8 w Łodzi kupiono 09.04.2018 za 125 000 zł (2 908 zł/m²) i sprzedano 03.12.2018 za 200 000 zł (4 653 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2018, zł/m²
2 908
125 000 zł
Sprzedaż 03.12.2018, zł/m²
4 653
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 745
75 000 zł · 60,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 105,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 58 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedaż‹kupno 2 908 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025255 → 393 tys. zł+138+54,2%41 m²5,0 mies.1 p.
04.2025220 → 255 tys. zł+35+15,9%41 m²6,2 mies.1 p.
05.2019175 → 290 tys. zł+115+65,7%54 m²11,2 mies.1 p.