Flip: Łódź, Gnieźnieńska 12/16
41 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Gnieźnieńska 12/16 w Łodzi kupiono 07.11.2022 za 250 000 zł (6 120 zł/m²) i sprzedano 16.01.2023 za 287 000 zł (7 026 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
6 120
250 000 zł
Sprzedaż 16.01.2023, zł/m²
7 026
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
906
37 000 zł · 14,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 105,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -21 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 6 120 zł/m²sprzedaż 7 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024183 → 250 tys. zł+67+36,6%25 m²1,8 mies.3 p.
12.2018171 → 260 tys. zł+90+52,5%54 m²8,2 mies.parter
05.2018108 → 190 tys. zł+82+75,9%38 m²8,7 mies.1 p.
04.2015135 → 162 tys. zł+27+20,0%42 m²17,3 mies.4 p.