Flip: Łódź, Gnieźnieńska 12/16
54 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Gnieźnieńska 12/16 w Łodzi kupiono 05.04.2018 za 170 500 zł (3 172 zł/m²) i sprzedano 12.12.2018 za 260 000 zł (4 837 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2018, zł/m²
3 172
170 500 zł
Sprzedaż 12.12.2018, zł/m²
4 837
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 665
89 500 zł · 52,5%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 84,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 66 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 3 172 zł/m²sprzedaż 4 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024183 → 250 tys. zł+67+36,6%25 m²1,8 mies.3 p.
01.2023250 → 287 tys. zł+37+14,8%41 m²2,3 mies.parter
05.2018108 → 190 tys. zł+82+75,9%38 m²8,7 mies.1 p.
04.2015135 → 162 tys. zł+27+20,0%42 m²17,3 mies.4 p.