Odsprzedaż: Łódź, Drewnowska 77D

44 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Drewnowska 77D w Łodzi kupiono 18.10.2022 za 304 846 zł (6 866 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 479 000 zł (10 788 zł/m²), po 18,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 174 154 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 18.10.2022, zł/m²

6 866

304 846 zł

Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²

10 788

479 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 922

174 154 zł · 57,1%

Trzymanie

18,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,1 mies. (552 dni)
Różnica cen brutto: 174 154 zł
ROI: 57,1%
ROI roczne: 34,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 43,2%
Ponad rynek: +13,9 pp · 42 471 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno5 3006 600kupnosprzedaż7 0009 700sprzedażkupno 6 866 zł/m²sprzedaż 10 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Drewnowska 77D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026365 → 569 tys. zł+204+55,9%40 m²46,1 mies.2 p.odsprzedaż 10.2025333 → 614 tys. zł+281+84,5%44 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż 04.2025266 → 282 tys. zł+17+6,2%31 m²31,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2025238 → 238 tys. zł+0+0,2%26 m²30,6 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2024353 → 611 tys. zł+258+73,0%44 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż 03.2024552 → 825 tys. zł+273+49,6%80 m²18,4 mies.5 p.odsprzedaż 06.2023347 → 498 tys. zł+151+43,4%44 m²9,5 mies.1 p. 04.2023328 → 412 tys. zł+84+25,7%40 m²7,6 mies.8 p. 01.2023344 → 403 tys. zł+60+17,4%56 m²3,5 mies.parter 11.2022351 → 379 tys. zł+28+8,1%50 m²2,2 mies.6 p.