Flip: Łódź, Drewnowska 77B
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Drewnowska 77B w Łodzi kupiono 16.02.2023 za 430 000 zł (10 961 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 570 000 zł (14 530 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2023, zł/m²
10 961
430 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
14 530
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 569
140 000 zł · 32,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 129 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 7 600kupno5 3006 600kupnosprzedaż7 0009 700sprzedażkupno 10 961 zł/m²sprzedaż 14 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026329 → 595 tys. zł+266+80,8%50 m²45,7 mies.4 p.odsprzedaż
04.2026322 → 650 tys. zł+328+102,1%50 m²42,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.2026241 → 411 tys. zł+170+70,4%30 m²36,5 mies.parterodsprzedaż
10.2025538 → 1 040 tys. zł+502+93,4%91 m²37,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025321 → 600 tys. zł+279+86,7%50 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2025380 → 415 tys. zł+36+9,4%30 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024304 → 580 tys. zł+276+90,7%50 m²21,8 mies.parterodsprzedaż
07.2024322 → 490 tys. zł+168+52,2%50 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023385 → 891 tys. zł+506+131,3%122 m²13,9 mies.2 p.
08.2023658 → 1 150 tys. zł+492+74,8%97 m²10,9 mies.5 p.
04.2023292 → 563 tys. zł+270+92,5%45 m²7,2 mies.3 p.
03.2023235 → 609 tys. zł+375+159,8%76 m²7,1 mies.parterdo weryfikacji