Flip: Łódź, Drewnowska 77B
97 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,9 m² pod adresem Drewnowska 77B w Łodzi kupiono 29.09.2022 za 658 000 zł (6 794 zł/m²) i sprzedano 28.08.2023 za 1 150 000 zł (11 874 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 492 000 zł, czyli 74,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
6 794
658 000 zł
Sprzedaż 28.08.2023, zł/m²
11 874
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 080
492 000 zł · 74,8%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 492 000 zł
- ROI
- 74,8%
- ROI roczne
- 84,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +67,8 pp · 445 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 500mediana 7 600kupno5 3006 600kupnosprzedaż7 0009 700sprzedażkupno 6 794 zł/m²sprzedaż 11 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026329 → 595 tys. zł+266+80,8%50 m²45,7 mies.4 p.odsprzedaż
04.2026322 → 650 tys. zł+328+102,1%50 m²42,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.2026241 → 411 tys. zł+170+70,4%30 m²36,5 mies.parterodsprzedaż
10.2025538 → 1 040 tys. zł+502+93,4%91 m²37,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025321 → 600 tys. zł+279+86,7%50 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2025380 → 415 tys. zł+36+9,4%30 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024304 → 580 tys. zł+276+90,7%50 m²21,8 mies.parterodsprzedaż
07.2024322 → 490 tys. zł+168+52,2%50 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023385 → 891 tys. zł+506+131,3%122 m²13,9 mies.2 p.
09.2023430 → 570 tys. zł+140+32,6%39 m²6,5 mies.1 p.
04.2023292 → 563 tys. zł+270+92,5%45 m²7,2 mies.3 p.
03.2023235 → 609 tys. zł+375+159,8%76 m²7,1 mies.parterdo weryfikacji