Odsprzedaż: Łódź, Drewnowska 51A

53 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Drewnowska 51A w Łodzi kupiono 12.02.2021 za 363 041 zł (6 856 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 690 000 zł (13 031 zł/m²), po 40,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 326 959 zł, czyli 90,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.02.2021, zł/m²

6 856

363 041 zł

Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²

13 031

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 175

326 959 zł · 90,1%

Trzymanie

40,7 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,7 mies. (1 239 dni)
Różnica cen brutto: 326 959 zł
ROI: 90,1%
ROI roczne: 20,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 6 856 zł/m²sprzedaż 13 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Drewnowska 51A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024432 → 815 tys. zł+383+88,7%69 m²39,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2024660 → 800 tys. zł+140+21,2%67 m²10,1 mies.1 p. 02.2024432 → 740 tys. zł+308+71,2%69 m²33,8 mies.1 p.odsprzedaż 06.2023443 → 660 tys. zł+217+49,0%67 m²17,4 mies.1 p.