Odsprzedaż: Łódź, Drewnowska 51A

69 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Drewnowska 51A w Łodzi kupiono 28.04.2021 za 432 136 zł (6 293 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 740 000 zł (10 776 zł/m²), po 33,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 307 864 zł, czyli 71,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.04.2021, zł/m²

6 293

432 136 zł

Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²

10 776

740 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 483

307 864 zł · 71,2%

Trzymanie

33,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,8 mies. (1 030 dni)
Różnica cen brutto: 307 864 zł
ROI: 71,2%
ROI roczne: 21,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 6 293 zł/m²sprzedaż 10 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Drewnowska 51A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024432 → 815 tys. zł+383+88,7%69 m²39,0 mies.3 p.odsprzedaż 07.2024363 → 690 tys. zł+327+90,1%53 m²40,7 mies.5 p.odsprzedaż 04.2024660 → 800 tys. zł+140+21,2%67 m²10,1 mies.1 p. 06.2023443 → 660 tys. zł+217+49,0%67 m²17,4 mies.1 p.