Flip: Łódź, Czarnkowska 4
56 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Czarnkowska 4 w Łodzi kupiono 05.11.2021 za 274 000 zł (4 876 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 425 000 zł (7 564 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
4 876
274 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
7 564
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 687
151 000 zł · 55,1%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 118 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 500kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 4 876 zł/m²sprzedaż 7 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020245 → 303 tys. zł+58+23,7%57 m²4,4 mies.3 p.