Flip: Łódź, Czarnkowska 4
57 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Czarnkowska 4 w Łodzi kupiono 09.12.2019 za 245 000 zł (4 327 zł/m²) i sprzedano 20.04.2020 za 303 000 zł (5 351 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2019, zł/m²
4 327
245 000 zł
Sprzedaż 20.04.2020, zł/m²
5 351
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 024
58 000 zł · 23,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 79,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 51 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 500kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 4 327 zł/m²sprzedaż 5 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022274 → 425 tys. zł+151+55,1%56 m²9,6 mies.parter