Flip: Łódź, Czarnkowska 2
39 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Czarnkowska 2 w Łodzi kupiono 19.10.2023 za 215 000 zł (5 506 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 371 000 zł (9 501 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 72,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
5 506
215 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
9 501
371 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 995
156 000 zł · 72,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 72,6%
- ROI roczne
- 342,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +74,5 pp · 160 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 500kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 5 506 zł/m²sprzedaż 9 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023295 → 324 tys. zł+29+9,7%59 m²5,7 mies.2 p.