Flip: Łódź, Czarnkowska 2
59 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Czarnkowska 2 w Łodzi kupiono 02.11.2022 za 295 000 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 323 500 zł (5 472 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2022, zł/m²
4 990
295 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
5 472
323 500 zł
Różnica cen, zł/m²
482
28 500 zł · 9,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 26 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 500kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 4 990 zł/m²sprzedaż 5 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024215 → 371 tys. zł+156+72,6%39 m²4,4 mies.2 p.