Flip: Łódź, Władysława Łokietka 3
50 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Władysława Łokietka 3 w Łodzi kupiono 02.12.2021 za 270 000 zł (5 392 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 425 000 zł (8 488 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
5 392
270 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
8 488
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 096
155 000 zł · 57,4%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 84,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 151 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 5 392 zł/m²sprzedaż 8 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022257 → 319 tys. zł+62+24,1%50 m²5,1 mies.parter
04.2016130 → 210 tys. zł+80+61,5%52 m²13,2 mies.5 p.