Flip: Łódź, Władysława Łokietka 3
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Władysława Łokietka 3 w Łodzi kupiono 29.09.2021 za 257 000 zł (5 133 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 319 000 zł (6 371 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
5 133
257 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
6 371
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
62 000 zł · 24,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 66,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 74 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 5 133 zł/m²sprzedaż 6 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022270 → 425 tys. zł+155+57,4%50 m²8,9 mies.10 p.
04.2016130 → 210 tys. zł+80+61,5%52 m²13,2 mies.5 p.