Flip: Łódź, Serdeczna 3
51 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Serdeczna 3 w Łodzi kupiono 26.04.2021 za 215 349 zł (4 220 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 275 000 zł (5 389 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 651 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
4 220
215 349 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
5 389
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 169
59 651 zł · 27,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 651 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 68 672 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 4 220 zł/m²sprzedaż 5 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024339 → 468 tys. zł+129+38,1%51 m²45,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020210 → 339 tys. zł+129+61,4%51 m²7,6 mies.4 p.