Flip: Łódź, Serdeczna 3
51 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Serdeczna 3 w Łodzi kupiono 12.09.2019 za 210 000 zł (4 115 zł/m²) i sprzedano 29.04.2020 za 339 000 zł (6 643 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
4 115
210 000 zł
Sprzedaż 29.04.2020, zł/m²
6 643
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 528
129 000 zł · 61,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 113,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 117 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 4 115 zł/m²sprzedaż 6 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024339 → 468 tys. zł+129+38,1%51 m²45,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021215 → 275 tys. zł+60+27,7%51 m²3,7 mies.4 p.