Odsprzedaż: Łódź, Sąsiedzka 7

41 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Sąsiedzka 7 w Łodzi kupiono 28.08.2017 za 200 519 zł (4 833 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 305 000 zł (7 351 zł/m²), po 34,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 104 481 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.08.2017, zł/m²

4 833

200 519 zł

Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²

7 351

305 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 518

104 481 zł · 52,1%

Trzymanie

34,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,2 mies. (1 040 dni)
Różnica cen brutto: 104 481 zł
ROI: 52,1%
ROI roczne: 15,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 4 833 zł/m²sprzedaż 7 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sąsiedzka 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020205 → 280 tys. zł+75+36,6%41 m²39,4 mies.2 p.odsprzedaż