Odsprzedaż: Łódź, Kolumny 46
45 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Kolumny 46 w Łodzi kupiono 09.08.2022 za 255 000 zł (5 622 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 550 000 zł (12 125 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 115,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 115,7%
- ROI roczne
- 62,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →