Flip: Łódź, Kolumny 46
50 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Kolumny 46 w Łodzi kupiono 27.06.2022 za 290 577 zł (5 870 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 355 000 zł (7 172 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 423 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 423 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 213,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →