Odsprzedaż: Łódź, Bałtycka 44BN
79 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,4 m² pod adresem Bałtycka 44BN w Łodzi kupiono 20.09.2021 za 404 000 zł (5 086 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 645 000 zł (8 120 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
5 086
404 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
8 120
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 034
241 000 zł · 59,7%
Trzymanie
45,2 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 375 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,0%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 128 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 5 086 zł/m²sprzedaż 8 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025645 → 840 tys. zł+195+30,2%79 m²2,4 mies.1 p.