Odsprzedaż: Łódź, Żeglarska 6

51 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Żeglarska 6 w Łodzi kupiono 11.02.2020 za 263 577 zł (5 150 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 455 000 zł (8 890 zł/m²), po 18,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 191 423 zł, czyli 72,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.02.2020, zł/m²

5 150

263 577 zł

Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²

8 890

455 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 740

191 423 zł · 72,6%

Trzymanie

18,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,2 mies. (555 dni)
Różnica cen brutto: 191 423 zł
ROI: 72,6%
ROI roczne: 43,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 150 zł/m²sprzedaż 8 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żeglarska 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020340 → 540 tys. zł+200+58,8%62 m²2,9 mies.4 p.