Flip: Łódź, Żeglarska 6
62 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Żeglarska 6 w Łodzi kupiono 13.08.2020 za 340 160 zł (5 456 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 540 000 zł (8 661 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 840 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 840 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 565,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →