Flip: Łódź, Zawiszy Czarnego 33
59 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Zawiszy Czarnego 33 w Łodzi kupiono 19.08.2021 za 260 000 zł (4 411 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 450 000 zł (7 635 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 73,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
4 411
260 000 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
7 635
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 224
190 000 zł · 73,1%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 73,1%
- ROI roczne
- 48,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 167 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 4 411 zł/m²sprzedaż 7 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025450 → 530 tys. zł+80+17,8%59 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020235 → 288 tys. zł+53+22,3%54 m²6,4 mies.1 p.
10.2019217 → 275 tys. zł+58+26,7%68 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż