Flip: Łódź, Zawiszy Czarnego 33
54 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Zawiszy Czarnego 33 w Łodzi kupiono 08.08.2019 za 235 000 zł (4 334 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 287 500 zł (5 302 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
4 334
235 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
5 302
287 500 zł
Różnica cen, zł/m²
968
52 500 zł · 22,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 37 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 4 334 zł/m²sprzedaż 5 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025450 → 530 tys. zł+80+17,8%59 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023260 → 450 tys. zł+190+73,1%59 m²16,8 mies.1 p.
10.2019217 → 275 tys. zł+58+26,7%68 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż