Flip: Łódź, Wrocławska 18
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Wrocławska 18 w Łodzi kupiono 27.10.2021 za 170 000 zł (3 789 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 243 000 zł (5 416 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
3 789
170 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
5 416
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 627
73 000 zł · 42,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 2 505,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 60 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 3 789 zł/m²sprzedaż 5 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020162 → 183 tys. zł+21+13,0%33 m²6,4 mies.parter
12.201796 → 184 tys. zł+88+91,7%34 m²25,7 mies.4 p.odsprzedaż