Flip: Łódź, Wrocławska 18
33 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Wrocławska 18 w Łodzi kupiono 13.05.2020 za 162 000 zł (4 875 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 183 000 zł (5 507 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2020, zł/m²
4 875
162 000 zł
Sprzedaż 24.11.2020, zł/m²
5 507
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
632
21 000 zł · 13,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 15 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 4 875 zł/m²sprzedaż 5 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021170 → 243 tys. zł+73+42,9%45 m²1,3 mies.2 p.
12.201796 → 184 tys. zł+88+91,7%34 m²25,7 mies.4 p.odsprzedaż