Flip: Łódź, Wrocławska 10
52 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Wrocławska 10 w Łodzi kupiono 08.01.2024 za 292 000 zł (5 590 zł/m²) i sprzedano 18.06.2024 za 508 000 zł (9 724 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 74,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
5 590
292 000 zł
Sprzedaż 18.06.2024, zł/m²
9 724
508 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 135
216 000 zł · 74,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 74,0%
- ROI roczne
- 248,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 175 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 3009 500sprzedażkupno 5 590 zł/m²sprzedaż 9 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026508 → 519 tys. zł+11+2,2%52 m²24,4 mies.2 p.odsprzedaż
03.2026370 → 620 tys. zł+250+67,6%69 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022137 → 155 tys. zł+18+13,1%24 m²1,1 mies.3 p.