Flip: Łódź, Wrocławska 10
24 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Wrocławska 10 w Łodzi kupiono 14.10.2022 za 137 000 zł (5 680 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 155 000 zł (6 426 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2022, zł/m²
5 680
137 000 zł
Sprzedaż 17.11.2022, zł/m²
6 426
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
746
18 000 zł · 13,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 276,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 15 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 3009 500sprzedażkupno 5 680 zł/m²sprzedaż 6 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026508 → 519 tys. zł+11+2,2%52 m²24,4 mies.2 p.odsprzedaż
03.2026370 → 620 tys. zł+250+67,6%69 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024292 → 508 tys. zł+216+74,0%52 m²5,3 mies.2 p.