Odsprzedaż: Łódź, Warmińska 2
57 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Warmińska 2 w Łodzi kupiono 09.05.2022 za 320 000 zł (5 650 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 515 000 zł (9 093 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
5 650
320 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
9 093
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 443
195 000 zł · 60,9%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 246 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 113 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 200sprzedażkupno 5 650 zł/m²sprzedaż 9 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024280 → 463 tys. zł+183+65,4%46 m²6,6 mies.2 p.
07.2024330 → 480 tys. zł+150+45,5%57 m²10,7 mies.parter
05.2023207 → 240 tys. zł+33+15,9%38 m²3,4 mies.3 p.
11.2017136 → 145 tys. zł+9+6,6%38 m²1,9 mies.9 p.
08.2016123 → 140 tys. zł+18+14,3%46 m²2,0 mies.6 p.
07.2013150 → 257 tys. zł+107+71,1%38 m²35,2 mies.parterodsprzedaż