Flip: Łódź, Warmińska 2
38 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Warmińska 2 w Łodzi kupiono 21.09.2017 za 136 000 zł (3 570 zł/m²) i sprzedano 17.11.2017 za 145 000 zł (3 806 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2017, zł/m²
3 570
136 000 zł
Sprzedaż 17.11.2017, zł/m²
3 806
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
236
9 000 zł · 6,6%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 50,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 8 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 200sprzedażkupno 3 570 zł/m²sprzedaż 3 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025320 → 515 tys. zł+195+60,9%57 m²40,9 mies.4 p.odsprzedaż
08.2024280 → 463 tys. zł+183+65,4%46 m²6,6 mies.2 p.
07.2024330 → 480 tys. zł+150+45,5%57 m²10,7 mies.parter
05.2023207 → 240 tys. zł+33+15,9%38 m²3,4 mies.3 p.
08.2016123 → 140 tys. zł+18+14,3%46 m²2,0 mies.6 p.
07.2013150 → 257 tys. zł+107+71,1%38 m²35,2 mies.parterodsprzedaż