Flip: Łódź, Urzędnicza 8
45 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Urzędnicza 8 w Łodzi kupiono 23.06.2021 za 220 000 zł (4 839 zł/m²) i sprzedano 07.11.2022 za 336 000 zł (7 391 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
4 839
220 000 zł
Sprzedaż 07.11.2022, zł/m²
7 391
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 552
116 000 zł · 52,7%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 111 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 4 839 zł/m²sprzedaż 7 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022278 → 445 tys. zł+167+60,1%57 m²8,6 mies.5 p.