Flip: Łódź, Urzędnicza 8
57 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Urzędnicza 8 w Łodzi kupiono 03.09.2021 za 278 000 zł (4 887 zł/m²) i sprzedano 24.05.2022 za 445 000 zł (7 823 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
4 887
278 000 zł
Sprzedaż 24.05.2022, zł/m²
7 823
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 936
167 000 zł · 60,1%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 92,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 139 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 4 887 zł/m²sprzedaż 7 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022220 → 336 tys. zł+116+52,7%45 m²16,5 mies.9 p.