Flip: Łódź, Urzędnicza 41
50 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Urzędnicza 41 w Łodzi kupiono 21.12.2016 za 138 000 zł (2 755 zł/m²) i sprzedano 07.03.2017 za 173 000 zł (3 454 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2016, zł/m²
2 755
138 000 zł
Sprzedaż 07.03.2017, zł/m²
3 454
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
699
35 000 zł · 25,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 196,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,0%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 45 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 9009 400sprzedaż‹kupno 2 755 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2013180 → 143 tys. zł−37−20,6%48 m²14,5 mies.parter