SzukajMetodologia

Łódź, Urzędnicza 41

32 transakcje · 91-304 · Stare Bałuty · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Urzędnicza 41 w Łodzi to 7 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 1% więcej niż na całej ulicy Urzędnicza (7 300 zł/m²), o 3% więcej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 32 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 900–9 400 zł/m² (na podstawie 51 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 100kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 9009 400sprzedaż24.02.2026 · 48,2 m² · 399 000 zł · 8 278 zł/m² (dziś ok. 8 100)14.05.2024 · 34,9 m² · 290 000 zł · 8 321 zł/m² (dziś ok. 8 100)29.03.2025 · 36,9 m² · 218 000 zł · 5 909 zł/m² (dziś ok. 5 800)21.12.2016 · 50,1 m² · 138 000 zł · 2 755 zł/m² (dziś ok. 5 600)02.06.2022 · 45,7 m² · 265 000 zł · 5 803 zł/m² (dziś ok. 6 800)29.11.2021 · 36,5 m² · 135 000 zł · 3 696 zł/m² (dziś ok. 4 500)15.02.2021 · 39,4 m² · 278 000 zł · 7 050 zł/m² (dziś ok. 9 800)22.01.2021 · 38 m² · 178 000 zł · 4 687 zł/m² (dziś ok. 6 600)03.04.2018 · 34 m² · 128 500 zł · 3 783 zł/m² (dziś ok. 7 400)29.06.2017 · 48,2 m² · 204 000 zł · 4 232 zł/m² (dziś ok. 9 000)07.03.2017 · 50,1 m² · 173 000 zł · 3 454 zł/m² (dziś ok. 7 600)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
24.02.202648,2 m²piętro: parter399 000 zł8 278 zł/m²wtórny
29.03.202536,9 m²piętro: 4218 000 zł5 909 zł/m²wtórny
01.08.202436,1 m²piętro: parter232 300 zł6 433 zł/m²wtórny
14.05.202434,9 m²piętro: 2290 000 zł8 321 zł/m²wtórny
02.06.202245,7 m²piętro: parter265 000 zł5 803 zł/m²wtórny
27.04.202238,8 m²piętro: 414 052 zł362 zł/m²pierwotny
29.11.202136,5 m²piętro: 1135 000 zł3 696 zł/m²wtórny
15.02.202139,4 m²piętro: 2278 000 zł7 050 zł/m²wtórny
22.01.202138,0 m²piętro: 1178 000 zł4 687 zł/m²wtórny
17.11.202039,9 m²piętro: 329 065 zł729 zł/m²pierwotny
15.09.202038,0 m²piętro: 128 185 zł742 zł/m²pierwotny
27.08.202051,0 m²piętro: 436 550 zł717 zł/m²pierwotny
03.04.201834,0 m²piętro: 1128 500 zł3 783 zł/m²wtórny
06.07.201747,2 m²piętro: 3141 000 zł2 987 zł/m²pierwotny
29.06.201748,2 m²piętro: parter204 000 zł4 232 zł/m²wtórny
07.03.201750,1 m²piętro: 3173 000 zł3 454 zł/m²wtórny
21.12.201650,1 m²piętro: 3138 000 zł2 755 zł/m²
12.08.201539,4 m²piętro: 2122 400 zł3 104 zł/m²
26.03.201536,8 m²piętro: 1115 100 zł3 125 zł/m²
11.07.201434,9 m²piętro: 2113 700 zł3 263 zł/m²
12.06.201448,6 m²piętro: 1161 000 zł3 313 zł/m²
26.03.201437,3 m²piętro: 390 000 zł2 414 zł/m²
31.01.201450,6 m²piętro: 3135 000 zł2 669 zł/m²
22.11.201349,9 m²piętro: 3164 700 zł3 303 zł/m²
13.09.201347,8 m²piętro: parter143 000 zł2 992 zł/m²
28.12.201244,0 m²piętro: parter134 796 zł3 061 zł/m²
20.08.201248,8 m²piętro: 1157 000 zł3 219 zł/m²
29.06.201247,8 m²piętro: parter180 000 zł3 766 zł/m²
13.01.201234,8 m²piętro: 4120 000 zł3 452 zł/m²
30.12.201144,6 m²piętro: 1157 200 zł3 522 zł/m²
20.06.201149,2 m²piętro: 1167 500 zł3 405 zł/m²
10.09.201050,0 m²piętro: 2170 000 zł3 403 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017138 → 173 tys. zł+35+25,4%50 m²2,5 mies.3 p. 09.2013180 → 143 tys. zł−37−20,6%48 m²14,5 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Urzędnicza 41 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Urzędnicza 395Urzędnicza 424Sędziowska 9A20Adwokacka 7-1313Zgierska 110/1209Sędziowska 11/1313Urzędnicza 478Zgierska 124/14023Urzędnicza 466Zgierska 9510