Flip: Łódź, Urzędnicza 22
44 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Urzędnicza 22 w Łodzi kupiono 12.05.2022 za 245 000 zł (5 618 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 336 000 zł (7 705 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2022, zł/m²
5 618
245 000 zł
Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²
7 705
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 087
91 000 zł · 37,1%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 112 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 5 618 zł/m²sprzedaż 7 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023244 → 308 tys. zł+64+26,3%44 m²8,1 mies.9 p.
05.2022190 → 245 tys. zł+55+29,0%44 m²10,7 mies.6 p.