Flip: Łódź, Urzędnicza 2
47 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Urzędnicza 2 w Łodzi kupiono 28.12.2022 za 225 000 zł (4 828 zł/m²) i sprzedano 09.08.2023 za 370 000 zł (7 940 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
4 828
225 000 zł
Sprzedaż 09.08.2023, zł/m²
7 940
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 112
145 000 zł · 64,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 124,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 114 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 4 828 zł/m²sprzedaż 7 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018185 → 285 tys. zł+100+54,1%57 m²16,6 mies.2 p.