Flip: Łódź, Urzędnicza 2
57 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Urzędnicza 2 w Łodzi kupiono 28.06.2017 za 185 000 zł (3 246 zł/m²) i sprzedano 14.11.2018 za 285 000 zł (5 000 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2017, zł/m²
3 246
185 000 zł
Sprzedaż 14.11.2018, zł/m²
5 000
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 754
100 000 zł · 54,1%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 68 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 3 246 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023225 → 370 tys. zł+145+64,4%47 m²7,4 mies.7 p.