Flip: Łódź, Urzędnicza 14
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Urzędnicza 14 w Łodzi kupiono 27.03.2025 za 260 000 zł (6 808 zł/m²) i sprzedano 19.03.2026 za 390 000 zł (10 212 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2025, zł/m²
6 808
260 000 zł
Sprzedaż 19.03.2026, zł/m²
10 212
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 404
130 000 zł · 50,0%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,0%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 155 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 6 808 zł/m²sprzedaż 10 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023200 → 220 tys. zł+20+10,0%38 m²7,1 mies.3 p.