Flip: Łódź, Urzędnicza 14
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Urzędnicza 14 w Łodzi kupiono 08.02.2023 za 200 000 zł (5 234 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 220 000 zł (5 758 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2023, zł/m²
5 234
200 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
5 758
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
523
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 5 234 zł/m²sprzedaż 5 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026260 → 390 tys. zł+130+50,0%38 m²11,7 mies.8 p.