Flip: Łódź, Sukiennicza 7
38 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Sukiennicza 7 w Łodzi kupiono 05.08.2020 za 170 000 zł (4 439 zł/m²) i sprzedano 17.11.2020 za 250 000 zł (6 527 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.08.2020, zł/m²
4 439
170 000 zł
Sprzedaż 17.11.2020, zł/m²
6 527
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 089
80 000 zł · 47,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 287,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 82 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 4 439 zł/m²sprzedaż 6 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019160 → 178 tys. zł+18+11,3%41 m²2,0 mies.10 p.
09.2014181 → 167 tys. zł−14−7,7%47 m²28,8 mies.1 p.odsprzedaż
06.2014118 → 122 tys. zł+4+3,4%38 m²12,4 mies.parter
06.201355 → 55 tys. zł00,0%38 m²15,7 mies.9 p.do weryfikacji